Mumpung lagi musim rilis Laporan Keuangan 3Q20, saya mau tuliskan tentang analisis fundamental khusus emiten properti dan real estate. Kita juga akan membahas valuasi saham emiten properti menggunakan metode discount to RNAV.
Secara umum, valuasi saham bisa dibagi tiga macam, yaitu Metode Biaya, Metode Nilai Pasar atau Relative Valuation, dan Absolute Valuation atau Intrinsic Valuation.
Hal terpenting sebelum investasi saham adalah mengenal prospek bisnis emiten, kendala yang dihadapi, resiko terbesarnya, dan keunggulannya. Juga membahas how and when to buy and when to sell.